Vê que fatia do teu rendimento já vai para créditos e se ainda tens folga para comprar casa.
Inclui todas as prestações de crédito (casa, carro, pessoal, cartões). Os bancos costumam olhar para uma taxa de esforço até cerca de 40%.
É a fatia do teu rendimento que já vai para pagar créditos. Calcula-se dividindo o total das prestações mensais pelo rendimento líquido do agregado.
Quanto mais baixa, mais folga tens e mais fácil é o banco aprovar um novo crédito. Acima de 40% começa a apertar e acima de 45% passa o limite recomendado pelo Banco de Portugal; o Guru explica-te o que pesa na taxa de esforço.
Até cerca de 40% é o intervalo em que os bancos costumam aprovar. Entre 40% e 45% ainda está dentro da recomendação do Banco de Portugal, mas com mais exigências. Acima de 45% passa o limite recomendado pelo Banco de Portugal (Recomendação Macroprudencial n.º 1/2026, desde 1 de agosto de 2026); os bancos só o podem ultrapassar numa parte pequena dos créditos que concedem.
Todas as prestações de crédito: casa, automóvel, crédito pessoal e o valor médio usado nos cartões de crédito.
Alargar o prazo dos créditos ou renegociar condições. O Guru estuda o teu caso e diz o que faz sentido.
O simulador dá-te uma estimativa. O Guru vai aos bancos parceiros e traz-te propostas a sério, sem custos para ti.